推出企业不动产转移登记、缴税“全城通办”“全城通取”政策、实行商品房办证、二手房办证等即时办结、设立不动产登记便民服务点、实行二手住宅交易与水电气联办……11月20日，沈阳晚报、沈报全媒体记者从沈阳市不动产登记创新改革便民利民新闻发布会上了解到，沈阳持续推进不动产登记便利化改革简化流程、精简要件、缩短时限，为企业和市民提供高效、便捷的不动产登记服务。
年底将开通“不动产登记资料网上查询”服务
沈阳市不动产登记中心主任王健军介绍，沈阳市自然资源局致力于推进不动产登记办理渠道多元化建设，在“辽事通”App和沈阳政务服务网中开通了不动产信息网上查询功能，市民足不出户便可以通过手机、电脑在线查询房屋信息。同时，还可以打印“不动产信息查询表”“无房证明”和“登记簿证明”等简单的不动产信息。该项服务推行以来，每年网上自助查询不动产信息量达上百万件。
值得一提的是，今年底，市自然资源局将开通“不动产登记资料网上查询”服务，产权人可随时登录“辽事通”App查询本人名下房产的相关不动产登记原始资料，有需要的可将原始资料下载到手机、电脑中使用，查询到的不动产登记原始资料加盖“（电子）登记资料查询专用章”，效力与档案查询窗口、自助查询终端设备纸质版查询结果相同。
简化登记流程，延伸服务窗口
市自然资源局持续推进不动产登记便利化改革，简化流程、精简要件，缩短时限。其中，沈阳市商品房转移登记、二手房转移登记、抵押权登记、不动产权证书补（换）发实现即时办结，86%的登记事项实现即时办结，90%的业务做到全城通办，达到全国一流水平。实行二手住宅交易与水电气联办，房屋买卖双方在办理房屋过户手续时，可以同时申请办理该房屋的水电气过户业务。
为进一步提高登记效率和百姓便利度，填补区政务中心辐射不到的空白区域，市自然资源局联合相关部门，选取沈北新区道义街道人杰社区、皇姑区明廉街道塔湾社区设立不动产登记便民服务点，设置不动产登记自助受理机、自助查询机、自助打证机等设备，让居民不出社区即可自助办理各类不动产登记，提高居民获得感。另外，针对开发项目或解遗项目办证需求较为集中的情况，开展短期不动产登记流动服务，将便民服务车开进项目现场、居民不出楼盘即可办理不动产登记，领取不动产权证书。
“一键办理”模式办理预告登记2735件
预告登记作为保障购房人实现权利的专门制度，法律基础明确、操作程序完整，对购房人的保障力度很大。为全面提升沈阳市预购商品房预告登记办理率，进一步维护购房人合法权益，有效遏制“一房二卖”、再次抵押及开发企业原因导致法院查封等情况的发生，市自然资源局于近日推行新建商品房网签备案和预告登记“一键办理”。通过完善商品房买卖合同范本，在商品房买卖合同附件中增加了预告登记申请（约定）书，买卖双方在签订购房合同的同时填写预告登记申请（约定）书，在购房伊始即实现网签备案及预告登记一键办理。买卖双方在签订购房合同后，通过两部门信息互联，将网签申请预告登记信息实时推送至不动产登记平台，平台自动核准登簿，实现网签备案和预购商品房预告登记自动办理。
办理全程“零跑腿”，签订预告登记申请（约定）书时即默认办理预告登记，为购房人节省时间和人力成本，大幅提升办事效率，进一步维护购房人合法权益。购房人可实名登录辽事通App“沈阳市不动产电子登记簿查询证明”查看办理结果。截至11月18日，通过“一键办理”模式办理预告登记2735件。